Az euró alapú lakáshitel visszaállítását javasolja a Duna HouseAz egyetlen, kormányzati kiadást (vagyis közpénzt) nem igénylő megoldás az euró alapú hitelezés visszaállítása lenne az ingatlanpiac fellendítésére - állapítja meg a közlemény.
Bedőlt lakáshitelek: bankárok vitája a teendőkről a portfolio.hu szervezésébenA magyar bankszektor és a lakossági hitelezés aktuális problémáit és kilátásait vitatják meg.
Árfolyamvédő konstrukció a lakáshiteleseknekA svájci frank árfolyamát 190 és 200 forint között rögzítenék, a hitelesek maguk dönthetnek arról, elfogadják-e a segítséget- mondta a Magyar Rádió 180 perc című műsorában Gyuris Dániel, az OTP Jelzálogbank elnök-vezérigazgatója.
Ki kaphat állami kamattámogatásos lakáshitelt?Az MSZP 2002-es hatalomra jutását követő években folyamatosan szűkültek, illetve szűntek meg a kedvezményes kamatozású, az állam által támogatott lakáshitelezés lehetőségei. Ma már erősen korlátozott azoknak a köre, akik kamattámogatásos hitelt vehetnek igénybe.
Extra bevétel a késedelmes törlesztőktől?A bankok nem csak késedelmi kamatokkal, KHR-fenyegetéssel, hanem különböző költségekkel is büntetnek. Ilyen a felszólító levél, a monitoring díj, a telefonos értesítés díja. A Pénzcentrum.hu azt vizsgálta, hogy melyik bank mennyi költséget számít fel ilyen címeken a késedelemben lévő ügyfelek kárára. Üde színfolt, hogy (újabban) az OTP Bank, a Budapest Bank és a CIB Bank annak ellenére nem számítja fel ezeket a költségeket, hogy a hirdetmény tartalmazza azokat.
Nem minden lakáshitelesre vonatkozik a kilakoltatási moratóriumCsak azokra a fizetési nehézségekkel küzdő, torlesztőrészleteiket fizetni nem tudó lakáshitelesekre vonatkozik, akik nem halmoztak fel közüzemi számláik teljesítésének elmaradásával 150 ezer forinttot, vagy annál nagyobb összeget. A törvény célja, hogy ne ösztönözzön senkit arra, hogy egyáltalán semmit ne fizessen ki a kötelezettségei közül.
Lakásfelújítási hitel alacsony jövedelműeknekLakásfelújítási hitel programot indít az Erste bank: a hitelek csak alacsony jövedelműek számára érhetőek el. A cél, hogy lehetőséget biztosítsanak a tisztes otthon megteremtésére azok számára, akik jövedelmi viszonyaik miatt kiesnek minden más piaci hitelezésből.
Csak fokozatosan lehet feltámasztani a lakáspiacotA 2011. márciusában 18. alkalommal megrendezett Fundamenta Lakásávásáron Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter ismertette a kormány álláspontját az otthonteremtéssel kapcsolatban.
Eladja dolgozói lakáshiteleit a MÁV?A bankoknál lévő kamatmentes lakáshiteleit, továbbá a részletfizetésre eladott szolgálati lakások hátralévő tőkéjét akarja tárgyalásos közbeszerzésen értékesíteni a MÁV Magyar Államvasutak Zrt. - a felhívás a hétfői Közbeszerzési Értesítőben jelent meg.
Most már örülnek, hogy nekik nem jutott lakáshitelBeindulni látszik az albérletek piaca. A túlkínálatnak köszönhetően, egyre kevesebbe kerül a lakásbérlés, így sokan döntenek a költözés mellett.
Otthonteremtés, saját otthon, bajba jutott devizahitelesekA támogatott forinthitelek felszámolásával az embereket átterelték a rendkívül kockázatos devizahiteles megoldásokba, majd mosták kezeiket, miközben saját vagyonukat off-shore cégekbe menekítették ki, ezzel kibújtak az adózás alól.
Új lehetőségek a lakás-előtakarékosságbanMárcius 1-jétől új, forint alapú termékeket, köztük 10 évig járó állami támogatást kínáló konstrukciókat vezet be a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. Az új módozatok szerint a legnagyobb megköthető szerződés 8,4 millió forint összegű. Újdonság az azonnali hitelfelvételt kínáló, úgynevezett Kiegyensúlyozott számla, amely a lakáshitel teljes futamideje alatt fix havi törlesztést garantál.
Rövidesen jöhetnek az akciós lakáshitelekRövidesen jöhetnek az akciós lakáshitelek. Mind a kereslet, mind a kínálat szűkúlt a lakáshitelek területén, ezért a bankok kénytelenek lesznek az eddigieknél jobban megbecsülni a megbízható, fizetőképes hiteligénylőket.
|
2011. július 1-ig meghosszabbították a kilakoltatási moratóriumotA kormány július 1-ig meghosszabbította a kilakoltatási és árverezési moratóriumot. Ezzel az intézkedéssel a bajba jutott devizahiteleseken próbál segíteni.
Kinek és hogyan éri meg a lakáslízing?A magyar lakáslízing-piac indulásakor - a lízingpiac egészéhez hasonlóan - a feltételek talán még a lakáshitelekénél is szigorúbbak voltak. Ezért e kezdeti időszakban az ügyfelek elsősorban a vállalkozói szférából kerültek ki.
Kész a szakmai koncepció a lakáshitelesek megsegítésére?A Magyar Hírlap értesülései szerint elkészült az a szakmai koncepció, amelynek alapján megkezdődhet a bajba került lakáshitelesek megsegítése: a kormány a probléma több lábon álló, egymást kiegészítő módszerekkel történő kezelését tűzte ki célul. Az utóbbi két évben csaknem megkétszereződött a hiteltörlesztéssel több, mint 90 napja tartozók száma.
Az adósok legnagyobb része nincs kilátástalan helyzetbenÁprilis végére tető alá hozhatja a kormány és a bankszövetség a bajba jutott lakáshitel-adósokat megsegítő programot. A kormány és a bankok olyan megoldáson dolgoznak, amely akkor könnyítené meg a devizahitelesek dolgát, ha a frank jelentősen elmozdulna az átlagos árfolyamtól. Amint az ingadozás elér egy határt, az adós törlesztőrészlete nem növekedne még tovább.
Ügyfélszerzés lakáshitel-akciókkal?A válság következtében beszűkült piac és az utóbbi évek monopolhelyzet-ellenes gazdasági fejleményei oda hatottak, hogy - a biztosítási piachoz hasonlóan - a lakáshitelek frontján is valódi verseny kezd kibontakozni a szolgáltatók között. Díjkedvezmények, akciók -engedmények, fix törlesztőrészletek - csábíthatják az ügyfeleket a kiszámíthatóság és a biztonság ígéretével.
Lakáscélú jelzáloghitel kiváltása piaci lakáshitellelA 2000-es évek közepétől egyre inkább államcsőd árnyékában, az állami ÁFA-visszatartások idején felvett, mai szemmel nézve kedvezőtlen feltételekkel, magas kamat mellett felvett hitelek kiváltása jelentős megtakarítást eredményezhet az alacsonyabb törlesztőrészletek révén, így akár egy háztartásnak, akár egy vállalkozásnak némi fellélegzést jelenthet a likviditási gondok szorításából.
Ki vesz majd fel lakáshitelt 2011-ben?Bár a lakáshitelezés remek üzlet - hiszen lakni mindig kell, de nem mindig van egy lakásra elég pénz - több tényező is gátolja a lakáscélú hitelek forgalmának megélénkülését. A kilakoltatási moratórium csakúgy ebbe az irányba hat, mint a potenciális ügyfelek óvatosabbá válása a korábbi, minden kockázatot az ügyfelekre terhelő banki gyakorlat nyomán.
Hozhat kamatemelést a kilakoltatási moratórium?A kilakoltatási moratórium határozatlan időre történő meghosszabbításának az lehet a következménye, hogy fedezet nélkülivé válik a jelzáloghitelezés, ez pedig a kamatok drasztikus emelkedéséhez vezethet - írja a pénteki Napi Gazdaság. A jelzálog alapú lakáshitelek bedugulása pedig éppen a bankoknak okozná - elmaradt haszon képében - a legnagyobb veszteséget.
Több családtag megtakarítását összevonva is érdemes lehet lakásvásárláson gondolkodniA válság és nyomában a bedőlt lakáshitelek óvatossá tették a vásárolni szándékozókat, s hamarosan eljöhet az az idő, amikor ismét a pénzintézetek lesznek kénytelenek az ügyfelek kegyeit keresni. Ha nem keressük a pénzügyi válság mélyebb okait, haszonélvezőit és felelőseit, akkor is megállapítható, hogy a lakáshitelek kihelyezése a fénykorban tapasztalthoz képest drasztikusan visszaesett. Márpedig a ki nem helyezett hitel nem termel profitot, az elmeradt haszon viszont százmilliárdokban mérhető.
Rögzített árfolyammal segítené a frankhiteleseket a kormányA rögzített és a tényleges napi árfolyam különbségéből egy új hitel gyűlne össze, amit majd később vissza kellene fizetni.
A hitelesek gyakran rablószerződéseket írnak aláA lakáshitelt nyújtó bankok gyakran igen nehezen teljesíthető feltételeket vállaltatnak el a hiteligénylővel arra az esetre, ha annak bármilyen átmeneti nehézsége támadna a pontos törlesztéssel. A legkisebb megcsúszást is kihasználhatják a bankok és hazai érdekkörükbe tartozó magánszemélyek, a megszorult adós totális lehúzására.
Lakáshitelek - az adósok egyötöde késve fizet2010. IV. negyedévében újra szigorítottak hitelezési feltételeiken a hazai bankok - állapítják meg a Magyar Nemzeti Bank elemzői ma közzétett hitelezési felmérésükben.
Kifizették a lakást, mégis kitehetik őketHiába fizették ki lakásuk árát a beruházónak az új tulajdonosok: az építtető eltűnt a banktól kölcsönvett hitellel, amit a bank most a vevőkön próbál behajtani.
|
